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| ・マンション宅配ボックス第２段（１）（２０２３．４．２２） |
 ２０２１年１０月に四国松山までマンションの宅配ボックス修理に出かけて 以来１年半になります。今回は横浜市磯子区にあるマンション、その管理 組合の理事の方から連絡をいただきました。松山と同様に宅配ボックスの 故障でお困りとのことです。松山の修理記事をご覧になったそうです。 |
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 守谷市から横浜市まで、決して近くは ありませんが車で十分日帰り可能です。 |
 部品の手配が必要になっても、あらためて 出直すことができるので幾分気楽です。 |
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 エントランスを入り少し奥まったところに 宅配ボックスが設置されています。 |
 大中小と大きさが異なる ボックスが５台あります。 |
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 ５台中４台が故障して残る１台（大）のみの利用と なり、長い期間不便な思いをされてきたそうです。 |
 ボックスごとに「故障中」の 張り紙が付いています。 |
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 折角の押印装置も 使われないままです。 |
 マンションの竣工と同時に施工され 以来２０年ほど経過しています。 |
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 管理組合が施工会社に修理を依頼されていますが、部品が なく修理不能との回答。代わりに、現在のボックスを撤去した 上での総入れ替えを提案されたそうです。見積金額をみるや、 「びっくりし過ぎた」とおっしゃる気持ちは想像に難くありません。 |
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 エントランス内側に入り、荷物の 取り出し側から点検を進めます。 |
 表の預け入れ側と同じキーパッドが取り付け られています。暗証番号の表示器はありません。 |
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 押印装置のドア面に、受け取り 方法について説明があります。 |
 専用キーをお借りして全ての ボックスを手動で解錠します。 |
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 エントランス外側（預け入れ側）から 錠前装置（ロックユニット）を確認します。 |
 この錠前装置１台に、預け入れ～取り出しに かかわる全ての機能が組み込まれています。 |
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 預け入れ・取り出し両側にあるキーパッドで、 暗証番号を確認し施錠・解錠を操作します。 |
 それらの操作が不能になっているので、 不具合の原因はほぼ錠前装置にあります。 |
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 錠前装置を取り出すには、まず預け入れ側から キーパッド周りのカバーを外さなければなりません。 |
 施工時にカバーの周囲に打たれた コーキング材が、変質してドロドロです。 |
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 エントランス外側から見て右下にある最もサイズが大きい ボックスです。錠前装置の取り付け具合が分かります。 装置手前側に上下２本の壁面固定用ネジが見えます。 |
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 エントランス内側に戻り、反対側での 錠前装置の固定方法を確認します。 |
 ドア開閉ハンドルの内側にこのようなフック金具が あり、錠前装置内のツメが掛かる構造です。 |
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 預け入れ側の扉を閉めた状態です。万一人が 閉じ込められると大変なことになりそうですが、 |
 錠前装置には非常脱出レバーが付いて おり、内側から解錠することができます。 |
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 田島メタルワーク社の製品（ＧＸＴ）ですが、同社 ＷＥＢには旧製品としても掲載されていません。 |
 幸いなことに、管理組合の方が取付・ 取扱説明書を保管下さっていました。 |
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 錠前装置表面のカバーを外すと、乾電池ホルダーが組み込まれています。 単１乾電池４本を電源として動作し、各錠前装置は互いに完全に独立して 機能します。乾電池を交換した際に、一時的に動作するようになったことが あるそうです。それを聞いて、何となく直りそうな気がしているのですが・・ |
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 疑わしいのは、およそ端子類の接触不良です。乾電池 ホルダーを筆頭に、スイッチに含まれる全ての接点です。 |
 一度電源を切りその後電圧を印加すると、 一時的に接触が回復することがあります。 |
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 あくまでも一時的な回復なので、多くの場合で しばらくすると再び元の接触不良状態に戻ります。 |
 錠前装置を１台取り外し、金属製 外カバーを開けて内部を点検します。 |
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 錠前装置の預入側ロック機構です。施錠・解錠を 検知するためマイクロスイッチが組み込まれています。 |
 取出側のロック機構です。こちらにもマイクロ スイッチがセンサー代わりに使用されています。 |
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 装置の中央部に乾電池ホルダーと並んで、この制御基板が収められています。 ２０年以上前の製品とはいえ、ＬＳＩチップ（ＰＩＣ）を中心に構成されたなかなか 高密度な基板です。ロック機構のレバーはソレノイドで作動しますが、そこへの 電力をＯＮ・ＯＦＦするため、リードリレーおよびドライブ用のパワートランジスタも 含まれています。基板に故障がないことを祈りながら、コネクタも含めるとやはり 接点（接触不良を起こし得る）はかなりの数に昇ります。現地で全て点検・修復 するのは時間的にも無理なので、ボックス全５台分の錠前装置を取り外し（故障 していない１台も含む）、工房に持ち帰って十分なメンテを加えることにします。 |
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